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The Sunshine State

 

 

------------------------ O SEU IMÓVEL NA FLÓRIDA ESTA AQUI ---------------------------

Flórida

Em Salvador a Pettinati foi pioneira em atuar no mercado imobiliário dos Estados Unidos, especificamente na Flórida. Acompanhando as tendências de globalização dos mercados, onde tem várias e excelentes opções para investimentos seguros e rentáveis. Conheça já alguns desses empreendimentos sejam em construção, prontos, residenciais, comerciais ou para investimento.

 

---------------- Conheça abaixo a seleção de alguns imóveis que a PETTINATI tem para lhe oferecer --------------

 

Em Aventura

Bela Unidade de Condomínio Entre através de um foyer de elevador privado para dobrar portas e ver vistas panorâmicas do Oceano Intracoastal neste incrível banho 4 cama-5 e um condomínio Den no coração da Aventura. Vista de curso do Oceano e do Golfo, 7 minutos para praia, caminhe até tudo, perto de 2 aeroportos int'l e o Shopping Aventura! Condomínio tem 2 piscinas, spa e um restaurante só para proprietários no local. Aproveite o Estilo de Vida neste Condomínio 5*. Comodidades: piscina infinity deslumbrante, academia, & NEW clubhouse/ spa/ restaurante & muito mais.

 

Bairro: Aventura

Valor Imóvel: US$1.430.000,00

Bal Harbour

Oportunidade única de possuir esta Mansão penthouse no céu no Porto de St. Regis Bal. Duas unidades juntas; 2702 & 2703. Localizado diretamente no oceano com vistas de tirar o fôlego do Atlântico e em frente às renomadas Lojas Bal Harbour. Esta cobertura possui suítes de cinco quartos com dois quartos principais, acabamentos e mobiliários personalizados e quase 100 pés de varanda contínua nos lados leste e oeste da unidade, PH 02/03 é ideal para famílias grandes e tão espetacular quanto a vista que comanda. Viva acima de tudo! ver observações de corretor para sq.ft.

 

Bairro: Bal Harbour

Valor Imóvel: US$14.500.000,00

Bay Harbour Island

O edifício boutique mais prestigiado de Bay Harbor. 1 Quarto Plus Den com 2 banheiros completos, quarto principal com closet, vista incrível da costa inter, oceano e cidade de Bal Harbour. Recursos adicionais incluem 1 unidade de armazenamento e 2 vagas de estacionamento atribuídas. Viva a pé até as Lojas Bal Harbour, restaurantes, praia e muito mais.

 

Bairro: Bay Harbour Island

Valor Imóvel: US$850.000,00

 

----- Conheça abaixo a seleção de alguns imóveis para investimento que a PETTINATI tem para lhe oferecer -----

 

Dollar General

Preço: US 2.085.000

CAP / Retorno: 6%

Área Construida: aprox. 850 m²

Terreno: aprox. 12.091 m²

NOI / Ingreso Neto: US $ 125.078,88 por ano

Despesas anuais: inquilino responsável por todas as despesas, incluindo imposto predial, seguro e manutenção.

Termos do Contrato: (contrato novo de 15 anos). Aumentos: (10% em operações a cada 5 anos) Extensões: (período de 5 anos cada)

Garantido por: DG (NYSE: DG estoque)

O estoque dobrou nos últimos 2 anos. As ações foram publicadas nos últimos anos. Classificação de crédito BBB.

Family Dollar

Preço: US $ 1.841.067

CAP / Retorno: 6%

Área Construida: aprox. 773 m²

Terreno: aprox. 5.787 m²

NOI / Ingreso Neto: US $ 110.464 por ano

Despesas anuais: inquilino responsável por todas as despesas, incluindo imposto predial, seguro e manutenção.

Termos do Contrato: (11 anos de contrato restante). Aumentos: (10% no ano 11)

Extensões: (período de 5 anos cada)

Garantido por: Dollar Tree, Inc. (14.000 lojas).